上海达安花园二手房价格（上海达安花园二手房价格分析）

摘要：上海达安花园二手房价格分析上海作为中国特大城市之一，吸引了大量的人来到这里定居。达安花园是上海市黄浦区的一座小区，有着优越的地理位置和高品质的居住环境，因此备受

上海达安花园二手房价格分析

上海作为中国特大城市之一，吸引了大量的人来到这里定居。达安花园是上海市黄浦区的一座小区，有着优越的地理位置和高品质的居住环境，因此备受关注。在这篇文章中，我们会对达安花园二手房价格进行详细的分析。

一、达安花园的基本情况

达安花园位于南京东路商圈，是一个建于1997年的小区。小区内绿化率高，环境整洁，配套设施齐全，包括儿童乐园、游泳池、健身房、超市等。该小区总建筑面积约为20万平米，共有住房1600余套，主要是以2-3室为主，有少量4-5室的大户型。小区周边交通方便，紧邻地铁2、10号线，公交车也有多个站点，出行十分便利。

二、达安花园二手房价格分析

根据市场分析，目前达安花园二手房市场价格在每平米6-8万元之间。其中，户型和楼层是决定价格的主要因素。在同一住宅楼中，高楼层、南北通透的房子价格更高。一般来说，2室1厅的面积在70-80平米，价格在400-600万元之间;3室2厅的面积在100-120平米，价格在600-900万元之间。达安花园小区本身的品质较高，加之地理位置优越，所以价格相对较高。